農(nóng)村拆遷家產(chǎn)分割糾紛怎么辦？
2023-01-31 17:23:15 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起農(nóng)村拆遷家產(chǎn)分割糾紛怎么辦？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道農(nóng)村拆遷家產(chǎn)分割糾紛怎么辦？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、農(nóng)村拆遷家產(chǎn)分割糾紛怎么辦?
房屋被拆遷，產(chǎn)生繼承糾紛的，可以通過以下途徑解決糾紛：
1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。
2、調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會(huì))或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。
3、訴訟解決。當(dāng)事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決。
二、房產(chǎn)涉及到拆遷繼承過戶一般程序是什么?
1、房屋評(píng)估：
繼承人需要通過評(píng)估公司對(duì)所繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估依據(jù)主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評(píng)估公司會(huì)按照以上評(píng)估依據(jù)進(jìn)行專業(yè)價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，市值價(jià)格。
2、繼承公證：
繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權(quán)，其他繼承人在辦理繼承公證時(shí)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：
繼承人到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申辦房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖(為產(chǎn)權(quán)登記做準(zhǔn)備)。
4、繼承登記：
繼承人到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。在房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取并填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，遞交房屋產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、其他情況：
經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解的房產(chǎn)繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。
農(nóng)村在拆遷家產(chǎn)分割的時(shí)候如果出現(xiàn)了一定糾紛的，需要先本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商處理，在協(xié)商無效的情況下可以采取仲裁的方式去解決。如果仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解無效的，雙方就只能通過到法院提起訴訟的方式去解決糾紛的，并對(duì)法院的判決結(jié)果可以提起上訴處理。
