天天滾動(dòng):拆遷調(diào)研過程一般要多久？
2023-02-01 11:24:53 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編拆遷調(diào)研過程一般要多久？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷調(diào)研過程一般要多久？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷調(diào)研過程一般要多久?
1、拆遷調(diào)研過程一般一個(gè)月左右，具體的調(diào)研時(shí)間，需要作出房屋拆遷決定的政府依法確定。
(相關(guān)資料圖)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。
作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
2、入戶調(diào)查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。
拆遷需要的流程有：入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等。
二、拆遷補(bǔ)償金在什么時(shí)候發(fā)放?
1、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。
拆遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
2、具體的發(fā)放日期，可以通過查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
3、征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，需要依法作出是否拆遷房屋的決定。根據(jù)規(guī)定，作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位。
