拆遷房屋的裝修價(jià)值怎么評(píng)估？
2023-02-06 17:21:34 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會(huì)越來(lái)越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識(shí)內(nèi)容，比如拆遷房屋的裝修價(jià)值怎么評(píng)估？，為了更好的解答大家的問(wèn)題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來(lái)看一下吧！
一、拆遷房屋的裝修價(jià)值怎么評(píng)估?
(資料圖片僅供參考)
拆遷房屋的裝修價(jià)值應(yīng)當(dāng)是委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)，根據(jù)市場(chǎng)上的價(jià)格來(lái)進(jìn)行評(píng)估。
(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(二)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 (房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(三)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
二、辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng)是什么?
(一)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。
(二)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。
(三)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。
三、房屋拆遷的法律問(wèn)題是什么?
(一)研究了房屋拆遷立法的歷史，對(duì)我國(guó)歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理，描述了我國(guó)房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;
(二)研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問(wèn)題。
(三)研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革，分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對(duì)象和運(yùn)作模式;
(四)研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡(jiǎn)要論述了國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，尤其對(duì)國(guó)外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述，希望對(duì)我國(guó)的房屋拆遷制度完善有所幫助;
(五)研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度，分析了我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;
(六)研究了該領(lǐng)域的核心問(wèn)題，也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問(wèn)題， 即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋面臨著拆遷的時(shí)候，必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)法律當(dāng)中的規(guī)定給予相關(guān)拆遷的補(bǔ)償，具體的拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目?jī)?nèi)容，包括有房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償，還有就是按時(shí)人員費(fèi)用的價(jià)值補(bǔ)償，以及房屋裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體的標(biāo)準(zhǔn)是可以委托評(píng)估鑒定。
