房屋拆遷合同糾紛如何舉證
2023-02-07 18:19:39 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到房屋拆遷合同糾紛如何舉證方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷合同糾紛如何舉證的相關(guān)內(nèi)容。
一、房屋拆遷合同糾紛如何舉證
1、房屋拆遷合同糾紛的舉證首先把房屋、土地的證件保留好，做好證據(jù)保全工作;
(資料圖)
2、及時(shí)的錄音拍照錄視頻方便以后維權(quán);
3、立刻報(bào)警，如果警察不出警不作為，可以為日后追究責(zé)任，增加爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。
《民事訴訟法》
第六十六條
證據(jù)包括：
(一)當(dāng)事人的陳述;
(二)書(shū)證;
(三)物證;
(四)視聽(tīng)資料;
(五)電子數(shù)據(jù);
(六)證人證言;
(七)鑒定意見(jiàn);
(八)勘驗(yàn)筆錄。
證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。
第六十七條
當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
二、怎么判定司法強(qiáng)拆是否合法
1、是否具有合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定
合理合法的房屋征收補(bǔ)償決定是司法強(qiáng)拆的基礎(chǔ)，在房屋征收過(guò)程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出并送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定或者補(bǔ)償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實(shí)施拆除。
行政部門(mén)是需要依據(jù)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況和房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見(jiàn)等材料才能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。如果被征收人合法權(quán)益還沒(méi)有得到解決，這樣的司法強(qiáng)拆是不合法的。
2、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的主體是否是市、縣級(jí)人民政府
作出房屋征收決定的市、縣人民政府才具有申請(qǐng)法院強(qiáng)拆的主體資格，其他主體均沒(méi)有申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除的資格。比如區(qū)級(jí)人民政府、街道辦，城管部門(mén)等沒(méi)有申請(qǐng)執(zhí)行權(quán)力。
3、被征收人是否在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷、不復(fù)議、不訴訟
只有在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期間內(nèi)被征收人不搬遷、且在該決定通知到達(dá)被征收人之日起60天內(nèi)不提起行政復(fù)議、6個(gè)月內(nèi)不提起行政訴訟的情況下，政府才能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除房屋。因而，被征收人在收到征收補(bǔ)償決定通知時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)復(fù)議、訴訟的方式積極主動(dòng)的維護(hù)自己的權(quán)益。
4、強(qiáng)制拆除的期限是否在有效期內(nèi)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出;逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。也就是說(shuō)在被征收人收到征收補(bǔ)償決定通知文件之后的訴訟期(6個(gè)月)滿之后的三個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)司法強(qiáng)拆有效，過(guò)期無(wú)效。
5、被征收人是否得到合法合理補(bǔ)償
征收方在征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保證被征收人得到合法、合理的補(bǔ)償，即安置房置換或足額的貨幣補(bǔ)償，政府在被征收方生活得不到保障的情況下，不得強(qiáng)制拆除被征收人的房屋。
城市發(fā)展離不開(kāi)舊房屋拆遷征收，在雙方就拆遷事宜達(dá)成意見(jiàn)之后雙方就會(huì)簽訂正規(guī)的合同，通過(guò)它來(lái)保障彼此的權(quán)益，但事后當(dāng)事人卻因?yàn)楹贤械膬?nèi)容導(dǎo)致彼此發(fā)生糾紛。如果通過(guò)向法院訴訟的方式來(lái)解決糾紛的話，就需要雙方各自查找證據(jù)舉證了。
