天天亮點(diǎn)！房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎？
2023-02-14 10:19:12 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋征收補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷嗎？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
房屋拆遷補(bǔ)償合同可以撤銷。被征收人對房屋拆遷補(bǔ)償合同有異議的，可以申請行政復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審查，合同確實(shí)有錯誤的，可以撤銷房屋拆遷補(bǔ)償合同。
(相關(guān)資料圖)
實(shí)踐中，房屋拆遷合同一般與房屋征收部門簽訂，房屋征收部門，通常是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ驅(qū)ｉT的拆遷辦等。
如果選擇金錢賠償?shù)脑?，就是和政府的房屋征收部門簽合同。如果選擇安置房的賠償，一般就與開發(fā)商簽合同，但也可以要求簽三方合同的。
另外，在房屋拆遷安置補(bǔ)償合同中，必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，一般包括下面的主要內(nèi)容：
1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;
7、當(dāng)事人約定的其他條款。
此外，簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同時，需要明確安置房的位置，安置房是期房還是現(xiàn)房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息。如果安置房是期房，就必須在合同上寫明多久入住，超過這個期限按照國家法規(guī)該怎樣補(bǔ)償?shù)取?/p>
通過上述分析知道，依據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同后，當(dāng)事人對補(bǔ)償合同有異議的，可以申請行政復(fù)議。經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)的審查，拆遷補(bǔ)償合同確實(shí)有錯誤的，會撤銷拆遷補(bǔ)償合同。
如果是房屋被征收的，那么被征收房屋的行政相對人可以首先和行政機(jī)關(guān)之間就具體的征收補(bǔ)償事項(xiàng)協(xié)商處理，如果是協(xié)商達(dá)成一致的，那雙方當(dāng)事人之間可以簽訂房屋征收的補(bǔ)償協(xié)議，之后就可以按照補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容來履行相應(yīng)的義務(wù)。
