大產權房拆了怎么補償？_今日快看
2023-02-16 18:26:28 來源：互聯網
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(資料圖)
一、大產權房拆了怎么補償?
大產權房拆了應當是根據房屋的建筑的面積，還有就是房屋的市場評估的價格綜合的來進行確定，被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。政府應當對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、房屋被拆遷補償款多久能拿到
拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償的，在簽完貨幣安置協議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款;如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償的，在簽完房屋安置協議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協議再次補償過渡費用。
三、拆遷補償款一直不給怎么辦
拆遷補償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
在我們的現實生活當中，涉及到房屋拆遷方面的問題，那么肯定是需要進行的補償的，具體的補償的方案和補償的內容可以由雙方當事人在協商一致的情況之下來進行處理的。因為房屋的拆遷是需要根據房屋建筑面積和房屋市場評估的價格來綜合確定的。
