房屋征收部門是什么機構(gòu)？
2023-02-17 15:24:48 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖)
一、房屋征收部門是什么機構(gòu)？
房屋征收部門，是指由市、縣級確定，依法組織實施房屋征收與補償工作的機構(gòu)。房屋征收部門有權(quán)委托房屋征收實施單位承擔(dān)具體的征收補償工作，對其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。
房屋征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區(qū)域房屋征收與補償工作。
房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
在房屋征收拆遷中，如果遇到不理解的問題或者對拆遷工作有異議的，可以找房屋征收部門進行反映，房屋征收部門應(yīng)該熱情接待、耐心解答。
二、房屋征收評估有哪些環(huán)節(jié)？
房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。
房屋征收評估委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱、委托的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。
房屋征收評估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項：
1、委托人和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況;
2、負責(zé)本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師;
3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;
4、委托人應(yīng)提供的評估所需資料;
5、評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù);
6、評估費用及收取方式;
7、評估報告交付時間、方式;
8、違約責(zé)任;
9、解決爭議的方法;
10、其他需要載明的事項。
如果是行政機關(guān)想要實施征收行為的，那么就可以由市級以及縣級的行政機關(guān)指定相應(yīng)的房屋征收管理部門，由房屋征收管理部門來負責(zé)具體的房屋征收的流程，并且對房屋征收的行為承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，行政相對人不服的，也是以房屋征收部門作為被告向人民法院提起訴訟。
