廠房動遷一平方多少錢？ 全球觀點(diǎn)
2023-02-22 18:29:12 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編廠房動遷一平方多少錢？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于廠房動遷一平方多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(相關(guān)資料圖)
一、廠房動遷一平方多少錢?
1、廠房動遷一平方可能會補(bǔ)償幾千元，具體的補(bǔ)償單價(jià)可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加，最后除以被拆遷廠房的面積：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，若是一方并不履行協(xié)議之中的相關(guān)規(guī)定，可以提取民事訴訟。
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、廠房因?yàn)楸徊疬w而需要搬遷，員工怎么安置?
1、廠房搬遷員工的安置方式包括支付安置費(fèi)、或者是支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
如果員工愿意隨著廠房搬遷的，應(yīng)該給予一定的安置費(fèi)。如果不愿意的，可以解除勞動合同，給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、搬遷企業(yè)原則上應(yīng)全部安置企業(yè)職工。
企業(yè)應(yīng)與職工協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與職工就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)不成一致，或職工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關(guān)規(guī)定，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。對在本單位連續(xù)工作滿15年、且距法定退休年齡不足5年的，不得解除勞動合同。
3、廠房搬遷社會保險(xiǎn)的處理：
在企業(yè)各項(xiàng)保險(xiǎn)未實(shí)現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，凡列入搬遷改造計(jì)劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險(xiǎn)帳戶可以繼續(xù)保留，并可在新注冊地再開立一個社會保險(xiǎn)帳戶。以企業(yè)搬遷之日為基準(zhǔn)日，搬遷前企業(yè)在冊的在職職工及離退休人員，其社會保險(xiǎn)關(guān)系可繼續(xù)留在原參保地，并繼續(xù)享受原參保地的各項(xiàng)社會保險(xiǎn)待遇;搬遷后企業(yè)新招用的人員，可自主選擇在企業(yè)原參保地參保或在搬遷后所在地參保，并享受相應(yīng)的社會保險(xiǎn)待遇。在全市企業(yè)各項(xiàng)社會保險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)市級統(tǒng)籌后，企業(yè)搬遷后社會保險(xiǎn)關(guān)系要按照《社會保險(xiǎn)登記管理暫行辦法》，實(shí)行屬地管理。
廠房也是有可能會被拆遷的，由于員工不同意等的原因，可能會導(dǎo)致拆遷糾紛發(fā)生，根據(jù)規(guī)定，在糾紛發(fā)生之后，若是不滿足一定的條件，是不能強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的。常見的拆遷糾紛處理辦法包括向法院起訴、或者是提出行政復(fù)議請求等。
