全球熱消息：房屋拆遷糾紛怎么要求仲裁
2022-11-18 11:30:24 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、房屋拆遷糾紛怎么要求仲裁
(1)申請和受理。
(資料圖片)
申請，是指一方當事人根據(jù)仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭議依法請求仲裁委員會進行仲裁的行為。受理，是指仲裁機構(gòu)對當事人的申請進行審查后，認為符合受理條件，決定立案進行仲裁的程序。
(2仲裁庭的組成。
仲裁機構(gòu)仲裁案件，不是仲裁委員會直接仲裁，而是通過一定的組織實現(xiàn)的，這個組織稱為仲裁庭。
(3)開庭和裁決。
開庭是仲裁庭在雙方當事人和其他仲裁參與人參加下，對仲裁請求進行實體審理和裁決的活動。裁決是仲裁審理的最終程序，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。
二、房屋拆遷前會凍結(jié)戶口嗎
會的，拆遷安置補償一般涉及到兩塊，一個是占用的土地和房產(chǎn)，另一個是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會有大批戶口向項目區(qū)遷入，會導致補償安置費用過高。拆遷凍結(jié)的期限最長不得超過六個月，需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。
申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日，凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請，房屋拆遷主管部門應(yīng)當自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。
房屋拆遷糾紛需要去仲裁機構(gòu)申請仲裁，拆遷房屋之前會凍結(jié)戶口，有一定的時間限制，凍結(jié)期限不能超過六個月。拆遷房屋之后要給房屋所有人一定的補償，有三種補償方法，一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最后一種是結(jié)合型補償方法。
