環(huán)球信息:房屋拆遷財產(chǎn)糾紛怎么執(zhí)行
2022-11-18 11:28:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷財產(chǎn)糾紛怎么執(zhí)行是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷財產(chǎn)糾紛怎么執(zhí)行相關(guān)的一些知識，我們一起來學(xué)習(xí)下吧！
一、房屋拆遷財產(chǎn)糾紛怎么執(zhí)行
【資料圖】
(1)行政裁決
經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
(2)依法起訴
若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
(3)強(qiáng)制拆遷
如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
二、房屋拆遷訴訟時效是多久
房屋拆遷訴訟屬于行政訴訟，行政訴訟沒有訴訟時效的規(guī)定，只有起訴期限的規(guī)定。房屋拆遷起訴期間為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月。
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
城市房屋拆遷分住宅和非住宅兩種來確定安置標(biāo)準(zhǔn)。拆除非住宅房屋，拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積安置，房屋的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的建筑面積為準(zhǔn)。如果確實因工作需要，被拆遷人希望增加房屋面積，在一般情況下應(yīng)按照等價交換的原則，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決分情況處理。
房屋拆遷所產(chǎn)生的糾紛能夠采用行政裁決的方式解決，這種糾紛沒有訴訟時效的限制，只有起訴期限。房屋拆遷有三種情形，可以由政府統(tǒng)一進(jìn)行拆遷，也可以自行拆遷，需要拆遷者和被拆遷者簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，還可以委托他人進(jìn)行拆遷，此時需要簽訂委托合同，被委托人要具備拆遷房屋的資格。
