濟(jì)南住房公積金如何提取？提取需要哪些條件？
2022-12-02 11:31:15 來源：稅法網(wǎng)
提取條件：
1、基礎(chǔ)條件：滿足下列條件之一的可進(jìn)行濟(jì)南住房公積金提取
(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;
(2)離休、退休;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(4)戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居;
(5)償還個(gè)人住房公積金貸款本息;
(6)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;
(7)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
(8)享受城市居民最低生活保障并支付房租。
2、濟(jì)南住房公積金具體提取條件
(1)**公積金購(gòu)房提取條件
A.職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)。
B.一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額，提取總額度不得超過購(gòu)買自有住房的實(shí)際支出，且一套住房只能提取一次。
(2)**公積金租房提取條件
A.在本市無自有住房租房居住，且房租超出同一戶口共同居住家庭直系血親工資收入15%以上的，職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親可同時(shí)提取本人的住房公積金，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
B.職工和配偶及同一戶口共同居住直系血親提取金額合計(jì)不得超過該家庭提取年度實(shí)際支出房租中超出家庭工資收入15%以上的部分，且年度最高可提取額度為12000元。
C.享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的，提取時(shí)僅限于享受低保的職工及其配偶，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。提取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際支出的房租或者物業(yè)費(fèi)，且年度最高可提取額度為12000元。
(3)**公積金還貸提取條件
A、償還購(gòu)買自有住房貸款本息的，職工和配偶可在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
B、在住房公積金貸款及組合貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提齲
C、如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息后才能辦理提齲還貸提取總額度不得超過還款年度(上次還貸提取至本次還貸提取)已償還的貸款本息。
(4)**公積金委托還貸提取條件
提取住房公積金用于償還住房公積金貸款或組合貸款中的住房公積金貸款本息的，可以委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定，以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其它儲(chǔ)蓄賬戶(此種方式以下簡(jiǎn)稱住房公積金委托提取)。條件：A、已辦理住房公積金貸款或組合貸款。B、且貸款期限在3年(含)以上的職工及配偶可與公積金中心簽訂委托提取協(xié)議。
(5)**公積金退休等非住房類提取條件
A、正式退休的、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
B、失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，且男性年滿50周歲女性年滿45周歲的、死亡或者被宣告死亡的。
C、按上述條件提取時(shí)，應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息，并同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
D、出國(guó)(境)定居的。
E、調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理)。
F、非濟(jì)南戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶籍遷出濟(jì)南行政區(qū)離開本市的。
G、根據(jù)上述條件提取應(yīng)支付職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)本金及利息，并同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
提取流程
1、職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)材料后，符合提取條件的，、填寫《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》加蓋單位公章，由單位經(jīng)辦人或提取人，持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審批手續(xù)。對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審批，對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
2、公積金中心審批通過后，提取人持《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。
3、職工住房公積金已轉(zhuǎn)入公積金中心托管戶封存的，可由本人持相關(guān)證明材料和身份證原件及復(fù)印件，直接向公積金中心提出申請(qǐng)。
4、長(zhǎng)清、章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報(bào)材料先到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，再由銀行將初審材料交公積金中心復(fù)核審批，審批通過的，銀行辦理提取支付手續(xù)。
提取材料
基本材料
1、職工提取住房公積金，應(yīng)提供《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》、提取人的身份證原件及復(fù)印件。
2、提取證明材料中沒有記載提取申請(qǐng)人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件。
3、取得《外國(guó)人永久居住證》的以《外國(guó)人永久居住證》作為有效身份證件。
4、委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權(quán)委托書》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。
除上述材料外，根據(jù)具體提取條件還需提供以下材料
1、**公積金本市購(gòu)房提取材料
(1)購(gòu)買自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證明原件及復(fù)印件;
(2)未取得《房屋所有權(quán)證》的，應(yīng)提供濟(jì)南市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》原件及復(fù)印件。
2、**公積金異地購(gòu)房提取材料
異地購(gòu)買自有住房的，提供所購(gòu)住房的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、契稅完稅證明原件及復(fù)印件、《商品房銷售合同》原件和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件。
3、**公積金租房提取材料
(1)無本市自有住房，且房租超過家庭工資收入15%的，應(yīng)提供的證明材料：證明共同居住家庭成員關(guān)系的戶口簿原件及復(fù)印件、家庭成員收入證明原件(家庭成員無收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)、房屋管理部門出具無自有住房證明、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃證》、房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票等證明材料的原件及復(fù)印件。
(2)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)提供的證明材料：《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發(fā)票、物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票等原件及復(fù)印件。
4、**公積金退休等非住房類提取材料
(1)、根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購(gòu)買自有住房的，應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或有效購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件和購(gòu)房協(xié)議或房改分配表。
(2)、購(gòu)買拆遷安置自有住房且未辦理住房公積金貸款的，應(yīng)提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或房屋拆遷安置協(xié)議、拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表原件及復(fù)印件。
(3)、職工償還自有住房商業(yè)貸款首次提取的，應(yīng)提供的證明材料：在中國(guó)人民銀行的征信中記有該筆貸款查詢結(jié)果、網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年(最近十二期)的有效證明材料原件和復(fù)印件。
(4)、職工償還自有住房商業(yè)貸款再次提取的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和還款滿一年(最近十二期)的有效憑證或銀行出具的證明材料原件和復(fù)印件。
(5)、職工提前償還全部(或部分)購(gòu)房貸款的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和貸款銀行出具的結(jié)清證明或提前還款憑證原件及復(fù)印件。
(6)、職工正式退休的，應(yīng)提供的證明材料：退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其退休的文件原件及復(fù)印件。
(7)、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供的證明材料：勞動(dòng)能力鑒定部門出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論通知書原件及復(fù)印件或民政部門發(fā)放的殘疾證(1-4級(jí))原件及復(fù)印件，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
(8)、失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應(yīng)提供的證明材料：失業(yè)證或解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
(9)、死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供的證明材料：繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證原件及復(fù)印件，醫(yī)院、公安部門或司法部門出具的死亡證明及復(fù)印件，經(jīng)公證部門公證的遺產(chǎn)繼承證明;繼承或遺贈(zèng)有爭(zhēng)議的，還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件及復(fù)印件。
(10)、出國(guó)(境)定居的，應(yīng)提供的證明材料：移民批準(zhǔn)文件或定居國(guó)(地區(qū))長(zhǎng)期居住證明原件及復(fù)印件。
(11)、調(diào)離本市并已在新工作地設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶提取的，應(yīng)提供的證明材料：與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的證明或調(diào)令、接受函原件及復(fù)印件，新工作地住房公積金管理中心出具的住房公積金開戶證明。也可采取賬戶異地轉(zhuǎn)移方式將賬戶存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)入新工作地公積金中心的方式辦理。
(12)、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)并離開本市提取的，應(yīng)提供的證明材料：
A、非本市戶籍人員的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿、本人的社保轉(zhuǎn)移單或社保參保憑證等證明材料的原件及復(fù)印件。
B、戶籍遷出濟(jì)南行政區(qū)的，應(yīng)提供解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明等材料的原件及復(fù)印件。
提取額度
1、可全額提取
(1)離休、退休;
(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;
(3)戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居;
(4)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
2、可部分提取
(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;
(2)償還個(gè)人住房公積金貸款本息;
(3)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;
注：1、可部分提取的：在提取職工本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足時(shí)，不足部分可以同時(shí)支取其配偶和同戶籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。2、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。3、享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租。
提取時(shí)間
1、提取時(shí)限
(1)租房類提取時(shí)限
A、在本市無自有住房租房居住，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
B、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費(fèi)的，每年可以提取一次,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
(2)購(gòu)房類提取時(shí)限
在取得有效憑證和證明材料三年內(nèi)，一次性提取住房公積金的存儲(chǔ)余額，提取總額度不得超過購(gòu)買自有住房的實(shí)際支出，且一套住房只能提取一次。
(3)其他類提取時(shí)限
住房公積金銷戶提取時(shí)限：A、對(duì)符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審批B、對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實(shí)的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
住房公積金委托還貸業(yè)務(wù)提取時(shí)限：委托公積金中心每年按簽署協(xié)議的約定，以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯(lián)名卡或繳存銀行其它儲(chǔ)蓄賬戶(一年一次)住房公積金還貸提取時(shí)限：在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后，可提取一次住房公積金,兩次提取時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
2、公積金提取到賬時(shí)間
職工提取住房公積金轉(zhuǎn)入公積金卡上的，管理中心當(dāng)日通知徽商銀行轉(zhuǎn)賬;轉(zhuǎn)入單位結(jié)算賬戶的，**公積金管理中心通知繳存銀行轉(zhuǎn)賬。正常情況下3-5個(gè)工作日可以轉(zhuǎn)到單位結(jié)算賬戶。
