今日觀點(diǎn)!婚前買(mǎi)的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前共同付首付婚后一方還貸該如何分割？
2023-06-07 07:44:42 來(lái)源：法治通
1、如果一方婚前全款買(mǎi)房，結(jié)婚后把另一方名字加上，這是一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，是算共同財(cái)產(chǎn)的。2、如果一方婚前全款買(mǎi)房，結(jié)婚后也沒(méi)有把另一方名字加上的，這顯然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、婚前一方按揭買(mǎi)房，以該方財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由該方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于該方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
婚前共同付首付，如果房子是登記在雙方名下的，婚后一方還貸的房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登記在一方的名下，只要另一方在離婚時(shí)可以提供共同付首付的證據(jù)，那么這房子也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要平分。雙方可以進(jìn)行協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則做出判決。
