工程合同的主要特征是什么？工程合同糾紛應(yīng)該如何處理？
2023-06-16 09:04:51 來源：法制網(wǎng)
一、
工程合同的主要特征是什么
工程合同的主要特征是：
1.合同主體有限定性;
工程建設(shè)合同的主體是承包人和發(fā)包人，承包人必須是具有從事勘察、設(shè)計、施工、安裝資質(zhì)的法人;而發(fā)包人一般應(yīng)為建設(shè)工程的建設(shè)單位。
2.合同標的的限定性;
工程建設(shè)合同的標的只能是屬于基本建設(shè)的工程而不是其他工作。
3.合同管理的特殊性;
工程建設(shè)合同從合同簽訂到合同履行，從資金投放到成果的驗收在法律上都有特別要求。
4.工程建設(shè)合同應(yīng)當采用書面形式簽訂。
不能是口頭約定或者是口頭協(xié)議。
法律依據(jù)：
《民法典》第七百八十八條
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
第七百八十九條
建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式。
二、
工程合同糾紛應(yīng)該如何處理
1.和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。
2.調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。找法網(wǎng)提醒您，調(diào)解有兩種方式，一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。
3.仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。
4.訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
三、
如何處理無效的工程合同
1.施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算，價款差額不予支付;
2.施工完畢但驗收不合格的經(jīng)修復(fù)驗收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗收不合格不予支付;
3.尚未施工完畢合同被確認無效的應(yīng)當停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
法律依據(jù)：
《民法典》第七百九十三條
建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。
建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復(fù)費用;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。
發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
