全球觀速訊丨拆遷紅線穿過我的房屋,只拆一部分這合法嗎
2022-12-20 10:19:21 來源：互聯(lián)網
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一、拆遷紅線穿過我的房屋,只拆一部分這合法嗎
(資料圖)
房屋征收拆遷是整體征收拆遷的，不以只拆除一部分，另一部分不拆除，這樣對房屋的質量造成嚴重影響。所以只拆遷一部分是不合法的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；
違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
二、房屋強制拆遷的法定條件
1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。
2、強制拆遷以補償決定為前提。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。
4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執(zhí)行：
(1)明顯缺乏事實根據(jù)；
(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；
(3)明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產經營條件沒有保障的；
(4)明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；
(5)嚴重違反法定程序或者正當程序；
(6)超越職權；
(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強制執(zhí)行的情形通過上述分析可以知道，房屋是屬于一個整體，不能因只有部分房屋在征收范圍內就只拆除部分房屋，只拆除部分房屋會造成整棟房屋無法使用，具有安全隱患，所以只拆遷部分房屋不合法。
