拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦？_環(huán)球今亮點(diǎn)
2023-01-15 06:12:30 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問小編拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、拆遷時(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛怎么辦?
【資料圖】
需要雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無效的情況下選擇起訴的方式處理。遷安置房產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生時(shí)首先糾紛當(dāng)事人可以協(xié)商處理,對于多次協(xié)商也并不能得到一個(gè)各方都滿意的糾紛處理辦法的情形,任意一方當(dāng)事人可以選擇結(jié)合實(shí)際情形,書寫民事訴狀之后提交給安置房所在地人民法院去處理。
二、 遇到房屋拆遷糾紛的可以采取哪些辦法?
1.行政裁決
拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決申請可以由拆遷人、被拆遷人、被拆遷人房屋承租人任何一方提出，但必須是與某拆遷事項(xiàng)有直接厲害關(guān)系的公民法人或其他組織。當(dāng)事人委托他人申請裁決的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。無行為能力人由其監(jiān)護(hù)人代位申請裁決的，應(yīng)出具法定監(jiān)護(hù)人的身份證明。裁決申請應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)提出。裁決申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：
(1)房屋拆遷當(dāng)事人的姓名或名稱，住址
(2)申請裁決的事實(shí)和理由
(3)證據(jù)的來源，證人的姓名、住址
2、行政或司法強(qiáng)制
行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強(qiáng)制拆遷。
司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以向法院申請先予執(zhí)行。
拆遷時(shí)如果雙方針對產(chǎn)權(quán)的問題出現(xiàn)了不能達(dá)成一致意見的情況的，是可以到人民法院起訴去處理的。在法院開庭審理之前是會組織雙方進(jìn)行多次的調(diào)解工作的，如果調(diào)解能達(dá)成一致的意見的，那么受理案件的法院將不會繼續(xù)的對案件進(jìn)行開庭審理。
