全球看熱訊：房屋拆遷安置補(bǔ)助一人多少？
2023-01-19 15:18:23 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個(gè)小知識(shí)。在日常生活中我們或多或少的都會(huì)接觸到房屋拆遷安置補(bǔ)助一人多少？方面的一些說(shuō)法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助一人多少？的相關(guān)內(nèi)容。
一、房屋拆遷安置補(bǔ)助一人多少?
(資料圖片)
1、房屋拆遷拆遷方可能會(huì)向每個(gè)需要安置的房屋所有權(quán)人下發(fā)幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元不等的安置補(bǔ)助費(fèi)。
具體可能會(huì)獲得的補(bǔ)助費(fèi)用為以下費(fèi)用相加：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)，加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加上非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
二、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋如何補(bǔ)償?
1、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋，拆遷方將補(bǔ)償金支付給房屋所有權(quán)人，房東然后按照約定將補(bǔ)償款支付給承租方。
拆遷未出租非居住房屋的，或者拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。
2、拆遷未協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋的補(bǔ)償
被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持;被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的20% 補(bǔ)償給被拆遷人，將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的 80% 補(bǔ)償給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。
3、拆遷公有非居住房的補(bǔ)償
拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià) 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。
不管拆遷的是公房還是私房，只要被拆遷方需要被安置，那么通常拆遷方就需要支付安置費(fèi)，當(dāng)然具體需要支付多少錢(qián)，需要結(jié)合實(shí)際的情形確定。每個(gè)被拆遷方的實(shí)際情形不一樣，可以獲得的安置費(fèi)的數(shù)額也有可能會(huì)存在差異。
