集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例內(nèi)容是怎樣的?|當(dāng)前觀察
2023-01-23 06:14:02 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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山東省國有土地上房屋征收評估辦法第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國有上地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，適用本辦法。
(相關(guān)資料圖)
第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。
設(shè)區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。
第四條國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)尊重被征收人意愿，遵循程序正當(dāng)、公開透明的原則。
第五條市、縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)價格評估主管部門每年推薦一批社會信譽(yù)好、綜合實力強(qiáng)、具有三級資質(zhì)(含)以上的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)承攬評估業(yè)務(wù)。
第六條房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將擬征收項目的名稱、范圍、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定方式等相關(guān)事項在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的權(quán)力。
被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的期限為15日。
房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)可以由被征收房屋所在地街道、居委會組織被征收入?yún)f(xié)商選擇。
第七條被征收人在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門可組織采取逐戶征詢或者集中投票的方式，按照多數(shù)決定的原則選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。
逐戶征詢或者集中投票應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。
第八條參與投票的被征收人占被征收人總?cè)藬?shù)比例過小的，房屋征收部門可以通過抽簽、搖號等形式在公布的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單中隨機(jī)選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。
第九條采取集中投票、抽簽或者搖號等方式確定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)時，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)邀請被征收人、街道辦事處、社區(qū)居委會代表等進(jìn)行觀場監(jiān)督。
第十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單在征收范圍內(nèi)公告。
同時書面告知被選定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，并與其簽訂書面房屋征收評估委托合同。
第十一條設(shè)區(qū)的市房屋征收部門可以結(jié)合本地實際，制定國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定具體辦法。
第十二條本辦法自印發(fā)之日起施行。
以上就是小編為大家整理的關(guān)于山東省國有土地上房屋征收評估辦法是怎樣的具體介紹，土地上房屋的征收是在有關(guān)部門根據(jù)實際情況而選定的，但是前提必須是在被征收人同意的前提下進(jìn)行的，而且要保證決定的公平、合理。
否則就是有違國家的規(guī)定，侵害當(dāng)事人的權(quán)益。
可見，了解相關(guān)的法律知識，對自己是有幫助的。
