焦點熱議:一般拆遷糾紛要請律師嗎？
2023-01-29 18:12:00 來源：互聯(lián)網(wǎng)
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到一般拆遷糾紛要請律師嗎？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細(xì)的介紹一下關(guān)于一般拆遷糾紛要請律師嗎？的相關(guān)內(nèi)容。
(相關(guān)資料圖)
一、一般拆遷糾紛要請律師嗎
1、房屋拆遷前要不要委托律師維權(quán)，由被拆遷人自行決定的，如果房屋拆遷是違法的，建議被拆遷人提前委托律師維權(quán)，律師可以幫助被拆遷人維護自己利益，提高拆遷補償。
2、當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。
《民事訴訟法》
第六十條 無訴訟行為能力人由他的監(jiān)護人作為法定代理人代為訴訟。法定代理人之間互相推諉代理責(zé)任的，由人民法院指定其中一人代為訴訟。
第六十一條 當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。
下列人員可以被委托為訴訟代理人：
(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；
(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；
(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。
二、房子拆遷該怎么賠償
1、房屋補償費
用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費
補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。
房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
三、遭遇拆遷糾紛該怎么解決
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
3、行政訴訟
當(dāng)事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結(jié)果不滿意的，可進行行政復(fù)議，對復(fù)議不滿意的可依法進行行政訴訟。
4、補償協(xié)調(diào)裁決
是指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
拆遷糾紛發(fā)生之后如果本人處理不好就可以委托律師來幫助自己，這都是根據(jù)自己的意愿來選擇；一般請了律師給予自己的幫助會更大一些，勝訴的機率就會高一些，所以，在此之前自己一定要想清楚，如果不請律師確定本人是否可以更好的辯護。
