拆遷糾紛一方不簽字有效嗎
2023-02-17 20:09:27 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎?
(資料圖)
無效，但被拆遷人拒絕簽字不影響房屋拆遷工作，特定情況下可以申請法院強制執(zhí)行。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、拆遷糾紛申請強拆要準(zhǔn)備哪些材料?
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
三、拆遷糾紛申請行政復(fù)議的條件有哪些?
(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;
(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;
(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;
(四)在法定申請期限內(nèi)提出;
(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;
(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機構(gòu)的職責(zé)范圍;
(七)其他行政復(fù)議機關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。
四、拆遷糾紛的行政復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?
1、提出申請的公民或者法人的信息;
2、行政復(fù)議的請求，以及事實和理由;
3、申請人的簽名;
4、申請日期。
雖然拆遷糾紛一方不簽字無效，可是，如果房子已經(jīng)被人民法院裁定強制執(zhí)行，被拆遷人簽不簽字都不影響拆遷工作。被拆遷人拒絕在拆遷補償協(xié)議書上簽字的，一定要在規(guī)定的時間內(nèi)通過行政復(fù)議或者行政訴訟提出個人的訴求。
