張家界農(nóng)村拆遷標準多少錢一平米
2023-02-17 20:19:21 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(資料圖片)
一、張家界農(nóng)村拆遷標準多少錢一平米?
每平方米的補償標準并沒有固定的數(shù)值，要等縣級以上地方人民政府的通知。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、張家界農(nóng)村拆遷補償爭議的聽證流程有哪些?
1、拆遷過程中，未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)超過拆遷總戶數(shù)40%的，裁決前必須舉行聽證;
2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關(guān)人員送達《房屋拆遷裁決聽證會通知書》;
3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當(dāng)事人及其委托代理人，聽證主持人與本拆遷活動有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避;
4、聽證會的召開。
5、房屋拆遷筆錄由當(dāng)事人核對無誤后簽名認可。當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;
6、主持人在聽證會結(jié)束后，填寫《房屋拆遷裁決聽證意見書》，房屋拆遷行政裁決聽證結(jié)束。
總之，當(dāng)?shù)厝嗣裾畷?strong>張家界農(nóng)村拆遷補償標準多少錢一平米，整體程度上補償標準跟自建房的市場價格相關(guān)。事實上農(nóng)村的自建房被拆遷以后不是只有貨幣補償這一種補償方式，實際上村民也可以要求重新提供宅基地建房。
