房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？-今日熱議
2022-12-09 17:24:39 來源：互聯(lián)網(wǎng)
提起房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
房屋征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格乘以房屋的面積來計(jì)算。
(資料圖片)
1、房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。
2、房屋征收補(bǔ)償，是對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價(jià)值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。
3、房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補(bǔ)助，即對(duì)于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。
4、綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。
二、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
按照規(guī)定，征收單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，其中主要有以下三種：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵(lì)住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實(shí)際情況和相關(guān)法律政策加以確定的，所以建議大家在拆遷補(bǔ)償前按照上面幾種費(fèi)用分類進(jìn)行詢問，被拆遷人不可馬虎大意。
在當(dāng)代的社會(huì)，房屋面臨征收的時(shí)候是需向支付一定的補(bǔ)償?shù)?，首先就是房屋本身的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，這是需要根據(jù)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算，其次就是安置人員的時(shí)候也是需要支付一定的安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。當(dāng)然了，補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄓ胸泿叛a(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換的方式。
