征收集體土地農(nóng)村房屋宅基地拆遷補多少|(zhì)全球速看料
2023-01-18 19:15:51 來源：互聯(lián)網(wǎng)
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(相關資料圖)
一、征收集體土地農(nóng)村房屋宅基地拆遷補多少?
拆遷不上標準是各地方政府部門自行規(guī)定的，縣級以上地方人民政府會公告補償方案。
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征收宅基地拆遷補償有哪些?
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
實際上農(nóng)村房屋宅基地拆遷補償金是分開支付的，宅基地補償款交給村委會，隨后再由村委會依法分配給本村村民，自建房補償金應當交給房屋產(chǎn)權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)人以集體土地使用證書的登記為準。具體的補償標準是沒有辦法準確回答的，同村村民能領到的補償金也不一定完全相同。
