今頭條！擔(dān)保合同的性質(zhì)是什么？被擔(dān)保的經(jīng)濟(jì)合同確認(rèn)無效后如何處理？
2023-06-09 10:17:03 來源：法制法律網(wǎng)
一、擔(dān)保解押要多久
抵押擔(dān)保的期間一般情況下是六個(gè)月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
二、房子解押需要多長時(shí)間
房子解押需要的時(shí)間要根據(jù)具體的情況來看，不同的銀行在辦理房屋抵押以及解押的流程都不大一致，所以說抵押房屋在進(jìn)行解押時(shí)所需要花費(fèi)的時(shí)間也不太一樣，一般都會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)完成。
三、擔(dān)保合同
是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。《民法典》對(duì)因主合同無效而擔(dān)保合同無效后保證人的責(zé)任卻沒有具體規(guī)定。按照最高人民法院規(guī)定：“被擔(dān)保的經(jīng)濟(jì)合同確認(rèn)無效后，如果被保證人應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。”但該條規(guī)定強(qiáng)調(diào)的是保證人的責(zé)任完全依附于被保證人的過錯(cuò)。如果被保證人因無效合同的過錯(cuò)應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失的，無論保證人是否有過錯(cuò)都必須承擔(dān)連帶責(zé)任。該條規(guī)定無視保證人是否有過錯(cuò)，都必須根據(jù)債務(wù)人對(duì)無效合同的過錯(cuò)而承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)保證人是不公平的，也不符合設(shè)立保證制度的法律目的，更沒有將一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任區(qū)別開來。根據(jù)最高人民法院“關(guān)于審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的規(guī)定”中第20條：“主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。但保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認(rèn)無效后，保證人與被保證人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”保證人在明知主合同無效的情況下仍然提供保證的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，這似乎是確定無疑的;但問題在于：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)合同的無效，由人民，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。在無效合同確認(rèn)前，保證人知道或者應(yīng)當(dāng)前道合同無效，似乎對(duì)保證人要求過嚴(yán)。因?yàn)闊o效合同的確認(rèn)權(quán)在人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，不在保證人。因而，以保證人對(duì)合同效力的判斷是否提供保證來確定保證人的賠償責(zé)任，實(shí)際是忽略了主合同當(dāng)事人的過錯(cuò)責(zé)任，因?yàn)閷?dǎo)致無效合同的責(zé)任在主合同的當(dāng)事人。對(duì)因主合同無效而保證合同無效，保證人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)分別不同情況：如果主合同無效的責(zé)任在于債權(quán)人，保證人不承擔(dān)賠償責(zé)任;如果主合同無效的責(zé)任在債務(wù)人或雙方都有責(zé)任，視保證人的過錯(cuò)而定。若保證人有過錯(cuò)的刪應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;若保證人無過錯(cuò)，則不承擔(dān)任何民事責(zé)任。
